Corretor de imóveis
Você vende bem, mas a agenda depende de indicação. Falta fluxo próprio.
Tráfego para corretores
Mercado imobiliário
Vitória/ES · atendimento em todo o Brasil
Alcance não paga comissão.
Visita agendada, sim.
Tráfego, criativo e mensuração numa operação enxuta, para você parar de depender de indicação e de lead caro de portal.
- Campanhas no Meta e no Google feitas para o ciclo de decisão de imóvel
- Cada lead rastreado até a origem, você sabe o que custou cada venda
- Relatório semanal em português, não em jargão de dashboard
Diagnóstico gratuito
O que você recebe
- Onde sua captação está vazando hoje, ponto a ponto
- Quanto de verba faz sentido na sua praça
- O que dá para corrigir sozinho, sem contratar ninguém
Resposta em até 1 dia útil.
conversa de 30 min · sem compromisso · R$ 0
O que é a Mansio
Uma agência
de um mercado só
A Agência Mansio é uma agência de marketing digital focada exclusivamente no mercado imobiliário. Atende corretores, imobiliárias, construtoras e produtores de curso do setor com tráfego pago no Meta e no Google Ads, criativos, landing pages e mensuração. Fica em Vitória, no Espírito Santo, e atende todo o Brasil.
Números verificáveis
+R$0
investidos em mídia
+0
anos de tráfego pago
+R$0
sob gestão por mês
0
foco no imobiliário
O diagnóstico
Onde você está
perdendo cliente hoje
Quatro padrões que aparecem em quase toda operação imobiliária.
- Refém do portal O portal reajusta, a indicação seca, e o mês seca junto.
- Post impulsionado Botão "turbinar" não é campanha. Alcance sobe, conversa qualificada não.
- Curioso, não comprador Sem filtro antes do atendimento, o corretor vira central de dúvidas.
- Concorrente na frente Quem anuncia com consistência é lembrado na hora da decisão.
Para quem trabalhamos
O mesmo mercado,
três jogos diferentes
O funil de cada um é outro. Escolha o seu.
Imobiliária
Abastecer a equipe inteira com lead qualificado e medir o que cada corretor converte.
Marketing para imobiliáriasCurso e mentoria
Você vende conhecimento para o setor. Precisa de tráfego que fale a língua do corretor.
Tráfego para infoprodutosO que entregamos
A operação completa
Tudo que tira uma campanha imobiliária do impulsionamento.
Meta Ads
Campanhas no Instagram e no Facebook para quem tem intenção real de comprar ou alugar.
Google Ads
Presença no momento exato da busca por imóvel na sua região.
Criativos
Imagens, carrosséis e vídeos curtos que mostram o imóvel do jeito certo.
Landing pages
Páginas que qualificam antes do atendimento e levam só o lead certo ao WhatsApp.
Mensuração
GA4, GTM, Pixel e CAPI configurados para rastrear cada lead até a origem.
Posicionamento
Identidade própria, para não ser "mais um corretor" na timeline.
Comparativo
Canal próprio
versus portal
A diferença não é preço por lead. É de quem é o ativo no fim do ano.
| Critério | Portal imobiliário | Canal próprio |
|---|---|---|
| De quem é o lead | Do portal. Você paga pelo acesso. | Seu. Fica na sua base e no seu CRM. |
| Exclusividade | O mesmo lead vai para vários anunciantes. | Só você recebe. |
| Controle do custo | Definido pelo portal, reajustado sem aviso. | Definido por você, ajustável por campanha. |
| Construção de marca | A marca que aparece é a do portal. | Cada real anunciado reforça o seu nome. |
| Rastreabilidade | Limitada ao painel do portal. | Ponta a ponta, do clique à comissão. |
| Esforço para começar | Baixo: assina e recebe. | Exige estrutura inicial e calibragem. |
Os dois não são excludentes. O problema é depender só do primeiro.
Como trabalhamos
Método
cliente previsível
Quatro fases, nesta ordem. Pular etapa é o motivo mais comum de campanha imobiliária não performar.
Diagnóstico
Como você capta hoje, qual o ticket e onde está o gargalo real, que quase nunca é o anúncio.
Estrutura e tráfego
Contas, pixel, página de conversão e as primeiras campanhas no ar.
Qualificação
Filtrar antes do atendimento. Você fala com quem tem intenção, não com quem está passeando.
Escala
Ler os números toda semana, cortar o que não paga e reforçar o que já funciona.
Antes de você perguntar
O que dá para provar
e o que ainda não
Nenhum print de ROI aqui. Enquanto não houver case com nome e período autorizados, esta é a lista honesta.
Verificável hoje
O que já temos
- +R$ 480 mil investidos em mídia ao longo da carreira
- 4 anos de operação em tráfego pago
- +R$ 30 mil em mídia sob gestão por mês
- Foco exclusivo em mercado imobiliário
Ainda não
O que não temos
- Case com nome e período autorizados para publicar
- Depoimento em vídeo de cliente
- Volume de agência grande, a operação é enxuta de propósito
- Promessa de número antes de olhar a sua operação
Plataformas em que a operação roda
- Meta Ads
- Google Ads
- GA4
- Google Tag Manager
- Meta Pixel · CAPI
- WhatsApp Business
- Looker Studio
- CRM & Funis
Perguntas frequentes
O que perguntam
antes de começar
O que faz uma agência de marketing imobiliário?
Estrutura a captação de corretores e imobiliárias por canais próprios, em vez de portais: tráfego pago no Meta e no Google, criativos, páginas de conversão e mensuração, para saber quanto custa cada lead e cada venda.
Vale a pena investir em tráfego pago sendo corretor autônomo?
Vale quando você tem capacidade de atender os leads e uma comissão média que sustenta o investimento. Como o ticket é alto, poucas vendas cobrem meses de mídia.
O erro comum é impulsionar post sem estratégia: o anúncio alcança curioso, não comprador.
Quanto tempo leva para dar resultado?
Os primeiros leads costumam aparecer nos primeiros dias. Estabilizar custo por lead e qualidade leva de 30 a 90 dias: é o tempo de acumular dados para a otimização.
Prazo menor que isso é promessa, não previsão.
Quanto preciso investir em mídia por mês?
Depende da região, do ticket e de quantos atendimentos você absorve por semana. Não adianta gerar cem leads se a operação atende dez.
O número sai do diagnóstico. A verba de mídia é paga direto às plataformas, separada do valor da gestão.
A Mansio atende fora do Espírito Santo?
Sim. A operação é remota e atende todo o Brasil. A base fica em Vitória, com atendimento presencial na região quando faz sentido.
A Mansio atende quem vende curso do setor?
Sim. A lógica de campanha é outra (lançamento ou perpétuo), mas o domínio de mercado é o mesmo. Ver como funciona para infoprodutos.
Próximo passo
Comece pelo
diagnóstico
Conta como você capta hoje. Devolvemos o diagnóstico, com ou sem a Mansio.
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